脚本宝典收集整理的这篇文章主要介绍了我的租房笔记，脚本宝典觉得挺不错的，现在分享给大家，也给大家做个参考。

渠道

1. 扫楼其实是非常不错的方法，因为房屋的拥有者都是当地村民，一栋一栋拥有，然后出租，他们都会在一楼贴上租房的联系方式
2. APP大平台，安全一点

租房形式

1. 由中介公司提供房源信息后和业主签三方租赁合同，我们简称三方租赁。 这类租房中介公司起到介绍房源信息、提供服务合同的作用。房租交给房主，居住期间的事务也是和房主自行协商处理，比如家电家具坏了需要维修，费用由双方根据协议来承担。

2. 租中介公司“代理”的房子，称它为两方租赁。 这类房子是中介公司从房东手里将房子租下来，然后进行重新装修、布置后出租，签合同时是和中介公司签。也就是房租是交给中介公司。

3. 租房东直租的房子，直接跟房东签订合同。 这类房子一般是房东自己发布到各大租房平台上，不委托给中介和代理，自己进行招租，找租客的房子，比如发布到优区生活上面匹配租客。最后租客联系到的这类房东就是房东直租，直接跟房东进行租房交易。

看房

1. 楼栋是否安全？ 光线是否充足？ 家电是否正常？ 管道是否健康？
2. 入住前检查好房间里的门窗、家具、电器的完好程度，如果有破损和无法使用的情况一定要及时跟房东报备、更换，否则入住后如果有破损，房东可能反咬一口说是你们弄坏的，要你们自己掏钱修理。
3. 入住后屋里易损件维修问题
4. 隔音啊噪音啊。。。卧室窗户面对大马路。特别是那种有货车道的一定要注意
5. 小区物业和防盗也是需要注意的，在这住起码有一定的保障基础。

租房准备签合同

1. 再次确定费用的明细、交定金的时间、入住的时间，是否接受置换家具或者钉墙等改造。
2. 费用明细：房租、水电、天然气、网费、有线电视费、物业／管理费、垃圾处理费、家具设备维修费用。
3. 合同上的甲乙方责任上，不能只写了租客如果违约了要付什么责任，什么押金不退啊，付多少违约金啊。他们要是违约了要怎么处理上面也要写。
4. 跟房东租房的时候，尽量把租期谈短一点，能租三个月就租三个月，因为有太多不稳定因素可能会导致我们频繁搬家（工作变动、室友人品、宠物饲养什么的），以及，房子就像人一样，接触不多的时候看起来都没什么问题，但一些让人难以忍受的很细节的毛病在你住进去之后才会慢慢显露出来。如果三个月到期你觉得房子挺不错的，再续租不迟。
5. 每月交租时间。合同结束后，押金退还时间。

房东和中介

1. 不要和中介签订协议，直接和房东签，你手头宽裕可以让中介帮忙找房子给点中介费用，但是不要租那种和中介签订协议的房子。（？？？？

租房后注意的事情

1. 买那种监控器模型，就是那种很大的一眼就看出来这是个监视器的挂在门口，目的就是告诉别人这里有监控，不要乱来
2. 门外可以贴一幅春联，显示是一家子人居住的感觉
3. 阻门器

装修

脚本宝典总结

以上是脚本宝典为你收集整理的我的租房笔记全部内容，希望文章能够帮你解决我的租房笔记所遇到的问题。

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